Graz-Waltendorf! Geräumiges Wohnhaus in erhöhter und ruhiger Sackgassenlage mit Schlöcklblick!

485.000 €
Zu Verkaufen

24161

Objekt ID

200 m2

Größe

1

Badezimmer

Beschreibung

Geräumiges Wohnhaus mit ca. 200 m² Wfl. auf 2 Ebenen mit jeweils ca. 100 m² Wfl. im EG und im DG. inkl. 3 Balkone.

Drzt. wird nur das DG vom Eigentümer bewohnt und gliedet sich dieses wie folgt:

Stiegenaufgang, Diele, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Kochinsel und ostseitigem Balkon, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schrankraum, Bad/Dusche, WC,

Das renovierungsbedürftige EG mit ca. 100 m² Nfl. besteht aus: 2 Eingängen, 6 Räume, Bad/WC, Abstellraum;

Das Objekt wird mit einer Öl-ZH beheizt und ist teilunterkellert mit div. Lagerräume, Heiz-Tankraum.

Ein Carport für 3 Pkw´s und eine Abstellfläche für Zweiräder ist auch vorhanden.

Sonniges ca. 790 m² großes kompl. eingefriedetes Grundstück mit Pool.

Tolle erhöhte und ruhige Lage, beste Infrastruktur, nähe LKH u. Universitäten

Alleinbeauftragt!

Bezug Ende 2020!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber werden nur Anfragen, welche den Namen, die Adresse und eine Telefonnummer beinhalten, beantwortet.

Reine Adressenanfragen bleiben unbeantwortet.

 

 

 

Adresse

Adresse: Graz-Waltendorf
  • Bundesland: Steiermark
  • Stadt / Ort: Graz
  • Postleitzahl / PLZ: 8047
  • Objekt ID 24161
  • Preis 485.000 €
  • Objekt Typ Haus
  • Objekt Status Zu Verkaufen
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1964
  • Größe 200 m2
  • Grundstück 790 m2
  • Bezug Ende 2020
  • HWB 216
  • HWB Energieklasse F
  • fGEE 2,81
  • fGEE Energieklasse E
  • Heizung Ölheizung
  • Böden Fliesen

Kontakt

Robert Berghold

Immobilien Makler
Fürstner Straße 18, 8072 Fernitz-Mellach
+43 (0) 664 / 512 86 56
office@immobilien-berghold.at
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