Graz-Waltendorf! Geräumiges Zweifamilienhaus in erhöhter und ruhiger Sackgassenlage mit Schöcklblick!

415.000 €
Zu Verkaufen

24161

Objekt ID

200 m2

Größe

1

Badezimmer

Beschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 200 m² auf 2 Ebenen mit jeweils ca. 100 m² Wfl. im EG und im DG. inkl. 3 Balkone.

Das vor einigen Jahren renovierte Dachgeschoß gliedert sich wie folgt:

Stiegenaufgang, Diele, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Kochinsel und ostseitigem Balkon, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schrankraum, Bad/Dusche, WC,

Das renovierungsbedürftige EG mit ca. 100 m² Nfl. besteht aus: 2 Eingängen, 6 Räume, Bad/WC, Abstellraum;

Das Objekt wird mit einer Öl-ZH beheizt und ist teilunterkellert mit div. Lagerräume, Heiz-Tankraum.

Ein Carport für 3 Pkw´s und eine Abstellfläche für Zweiräder ist auch vorhanden.

Sonniges ca. 790 m² großes kompl. eingefriedetes Grundstück inkl. nördl. vom Wohnhaus verlaufenden Servitutsweg

Tolle erhöhte und ruhige Lage, beste Infrastruktur, nähe LKH u. Universitäten

in wenigen Gehminuten sind die öffentl. Anschlüsse beim Berliner Ring erreichbar

Alleinbeauftragt!

Bezug nach Vereinbarung!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber werden nur Anfragen, welche den Namen, die Adresse und eine Telefonnummer beinhalten, beantwortet.

 

 

 

 

Adresse

Adresse: Waltendorf, Graz, Österreich
  • Land: Österreich
  • Bundesland: Steiermark
  • Stadt / Ort: Graz
In Google Maps anzeigen
  • Objekt ID 24161
  • Preis 415.000 €
  • Objekt Typ Haus
  • Objekt Status Zu Verkaufen
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1964
  • Größe 200 m2
  • Grundstück 790 m2
  • Betriebskosten 230
  • Bezug nach Vereinbarung
  • HWB 216
  • HWB Energieklasse F
  • fGEE 2,81
  • fGEE Energieklasse E
  • Heizung Ölheizung
  • Böden Fliesen

Routenplaner

Kontakt

Robert Berghold

Immobilien Makler
Fürstner Straße 18, 8072 Fernitz-Mellach
+43 (0) 664 / 512 86 56
office@immobilien-berghold.at
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