Graz-Waltendorf! Geräumiges Zweifamilienhaus in erhöhter und ruhiger Sackgassenlage mit Schöcklblick!

430.000 €
Zu Verkaufen

24161

Objekt ID

200 m2

Größe

1

Badezimmer

Beschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 200 m² auf 2 Ebenen mit jeweils ca. 100 m² Wfl. im EG und im DG. inkl. 3 Balkone.

Das vor einigen Jahren renovierte Dachgeschoß gliedert sich wie folgt:

Stiegenaufgang, Diele, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Kochinsel und ostseitigem Balkon, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schrankraum, Bad/Dusche, WC,

Das renovierungsbedürftige EG mit ca. 100 m² Nfl. besteht aus: 2 Eingängen, 6 Räume, Bad/WC, Abstellraum;

Das Objekt wird mit einer Öl-ZH beheizt und ist teilunterkellert mit div. Lagerräume, Heiz-Tankraum.

Ein Carport für 3 Pkw´s und eine Abstellfläche für Zweiräder ist auch vorhanden.

Sonniges ca. 790 m² großes kompl. eingefriedetes Grundstück inkl. nördl. vom Wohnhaus verlaufenden Servitutsweg

Tolle erhöhte und ruhige Lage, beste Infrastruktur, nähe LKH u. Universitäten

in wenigen Gehminuten sind die öffentl. Anschlüsse beim Berliner Ring erreichbar

Alleinbeauftragt!

Bezug nach Vereinbarung!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber werden nur Anfragen, welche den Namen, die Adresse und eine Telefonnummer beinhalten, beantwortet.

 

 

 

 

Adresse

Adresse: Waltendorf, Graz, Österreich
  • Land: Österreich
  • Bundesland: Steiermark
  • Stadt / Ort: Graz
  • Nachbarschaft: Waltendorf
In Google Maps anzeigen
  • Objekt ID 24161
  • Preis 430.000 €
  • Objekt Typ Haus
  • Objekt Status Zu Verkaufen
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1964
  • Größe 200 m2
  • Grundstück 790 m2
  • Betriebskosten 230
  • Bezug nach Vereinbarung
  • HWB 216
  • HWB Energieklasse F
  • fGEE 2,81
  • fGEE Energieklasse E
  • Heizung Ölheizung
  • Böden Fliesen

Routenplaner

Kontakt

Robert Berghold

Immobilien Makler
Fürstner Straße 18, 8072 Fernitz-Mellach
+43 (0) 664 / 512 86 56
office@immobilien-berghold.at
Weitere Immobilien

Ähnliche Immobilien

Suche Zinshäuser für gut betuchte Kunden in den Bezirken, Innere Stadt, Leonhard, Geidorf, Jakomini, St. Peter!

Suche

Sanierungsbedürftige, bestandsfreie oder auch Top-sanierte Zinshäuser ab 600 m² Nutzfläche. Diskrete, seriöse und rasche Abwicklung!

400 m2
Graz-Jakomini-nächst Grazer Messe! Baugrundstück mit baubewilligtem Neubau-Projekt f. 9 Wohneinheiten!

Zu Verkaufen

Es handelt sich um eine bebaute Liegenschaft in einer guten Grazer Stadtlage, worauf zwei abbruchreife Altgebäude (Abbruchbescheid vorhanden) situiert sind. Geplant und auch schon baubewilligt sind dort 9 Wohneinheiten auf 3 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 380,70 m², wobei 3 Einheiten mit EG., 4 Einheiten im 1. OG. und 2 Penthauswohnungen im 2. OG. […]

380 m2
Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in 8053 Graz, Wetzelsdorf, Peter Rosegger Str.-nähe Sparmarkt!

Zu Verkaufen

Diese gut geschnittene ETW befindet sich im 2 u. letzten Stock ohne Lift und wurde im Jahr 1997 erbaut und ist nach Südwesten ausgerichtet und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum westseitigem Balkon mit Fernblick, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Fenster, extra WC, Abstellnische. Ein TG-Stellplatz und ein […]

47 m2
1
1
Geldanlage! Graz-Geidorf-Herz Jesu Viertel! TOP-Generalsaniertes Anlageobjekt!

Zu Verkaufen

Ca. 300 m² Top-sanierte Gesamtnutzfläche bestehend aus: Im EG: ca. 85 m² Bürofläche Im: 1 OG: 2 x Zweizimmerwohnungen mit ca. 55 m² u. 57 m² Im DG: 2 x Zweizimmerwohnungen ebenfalls mit ca. 55 m² u. 57 m² Alle Einheiten sind befristet vermietet ca. 434 m² Grundstücksfläche, gesicherte Servitutszufahrt TOP-Lage in Geidorf mit Blick […]

300 m2
Provisionsfrei da Eigenobjekt! TOP-Fernitzer Zentrumslage! Erzherzog Johann Pl. 16a! Abstellplätze zu mieten!

Zu Vermieten

Mitten im Zentrum der Gemeinde Fernitz-Mellach, am Erzherzog Johann Platz 16a werden Abstellplätze vermietet. Nächst dem Einkaufszentrum Lilienpark wo Sie Ärzte, die Bäckerei Martin Auer, Spar und div. Büro, Gewerbe u.-Dienstleistungsbetriebe vorfinden. ca. 100 m zur Bushaltestelle, stündlich nach Graz Mietpreis nach Vereinbarung!