Graz-nähe Premstätten! Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Sonnenlage!

449.000 €
Zu Verkaufen

24534

Objekt ID

113 m2

Größe

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 113 m² Wohnnutzfläche besteht im EG aus: Diele, offenen sehr hellen Koch-Ess-Wohnbereich mit Kochinsel und Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Beschattung, WC, Abstellbereich, Kaminofen;
Im DG: Vorraum, Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Im Jahr 2010 erfolgte ein Zubau in Holzriegelbauweise von gesamt ca. 36 m² Nfl. dabei wurde das Wohnzimmer um ca. 24 m² vergrößert und ein Zimmer/Büro mit ca. 12,5 m² Nfl. neu errichtet.
Im Jahr 2011 wurde eine Terrasse im 1. Obergeschoss errichtet welche durch eine Wendeltreppe an der Ostseite des Hauses erschlossen ist.
Im ca. 45 m² großen Kellerbereich befinden sich die Haustechnik/Waschecke und genügend Lagerfläche.
Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca 375 m², die Gartenfläche von ca. 210 m² ist eingefriedet und nicht einsehbar.
Ein Carport f. 2 PKW`s und eine Gerätehütte sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
monatl. BK/HZ/Bündelvers. drzt. ca. 230,–

Bezug ca. 3 Monate nach Kaufvertrag-Unterzeichnung!

Lage

Die Infrastruktur sowie die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gut.
Autobahnauf/- und Ausfahrten sind rasch erreichbar, Bushaltestelle ganz in der Nähe
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten u. Volksschule, Supermärke, Gastronomie, sowie Kultur- und Sporteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Sonstiges

Alleinbeauftragt!
Aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber werden nur Anfragen welche den vollständigen Namen, die Adresse sowie einer Telefonnummer beinhalten, beantwortet.
Reine Adressanfragen bleiben unbeantwortet!

Adresse

  • Bundesland: Steiermark
  • Stadt / Ort: Premstätten
  • Postleitzahl / PLZ: 8141
  • Objekt ID 24534
  • Preis 449.000 €
  • Objekt Typ Haus
  • Objekt Status Zu Verkaufen
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2011
  • Größe 113 m2
  • Grundstück 390 m2
  • Betriebskosten 112
  • Heizkosten 118
  • Bezug 3 Monate nach KV-Unterzeichnung
  • HWB 85
  • fGEE 1,32
  • Heizung Fernwärme
  • Böden Fliesen

Kontakt

Robert Berghold

Immobilien Makler
+43 (0) 664 / 512 86 56
office@immobilien-berghold.at
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