Niedrigenergie-Haushälfte im Zentrum von Fernitz-Mellach, Fürstner Straße 20a!
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Niedrigenergie-Haushälfte im Zentrum von Fernitz-Mellach, Fürstner Straße 20a!

Die Haushälfte wurde im Jahre 2015 in Ziegelmassivbauweise neu errichtet und besteht aus ca. 115 m² Wfl. auf 2 Ebenen, ca. 30 m² Terrasse südseitig, ca. 450 m² Gesamtgrundstück und gliedert sich wie folgt:

EG: Diele, offener Koch-Ess-Wohnbereich (40 m²), Wirtschafts-/Technikraum, WC

OG: Diele, 3 Zimmer, gr. Bad mit Wanne, Dusche u. WC

Die Haushälfte hat sehr helle , freundliche Räume mit guter Ausstattung.

  • Doppelcarport mit Abstellfläche, überdachter Hauseingang
  • FBH mit Einzelregelung
  • Internorm Fenster mit 3 Schichtverglasung
  • E-Rollo + Insektenschutz
  • Ziegelmassivbauweisebauweise mit 50er Ziegel, Fa. Wienerberger inkl. mineralischer Wärmedämmputz

 

Lage:

Beste Infrastruktur in schönsten Blumendorf von Fernitz, wo Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten/Hort, Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie, Veranstaltungszentrum, Spazier- u. Wandermöglichkeiten und vieles mehr fußläufig erreichen können. Gute Anbindung zur A9/A2, Bus in 3 Gehminuten.

In der Nähe (10-25 Automin.) von internationalen Konzernen wie Knapp AG, Magna, Andritz-Gruppe, AVL, Anton Paar, AMS Unterpremstätten, div. Baukonzerne…

 

Sonstiges:

Bevorzugtes Mieterklientel: Manager im mittleren Management

Heizung und Strom auf eigenen Namen und Rechnung!

WICHTIG: Aufgrund von IT-Problemen ersuchen wir Sie Herrn Berghold unter seiner Handynummer. 0664/5128656 oder seiner Ersatz-Email: robert.berghold@gmail.com zu kontaktieren!

Gesamtmiete: 1553 EUR
Kaution: 6000
Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB): 37
Gesamteffizienz-Faktor fGEE: 0,69
Baujahr: 2015
Objektzustand: neu
Garten:
Einbauküche:
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